新浪乐居讯：根据市*府工作安排，委托中国城市规划设计研究院编制了《九江历史文化名城保护规划》，现对该方案公开征求意见。如有意见和建议请书面反馈至九江市自然资源局国土空间规划局。
一、规划目的
为加强九江历史文化名城保护，促进历史文化遗产保护与城市社会、经济的和谐发展，特制定本规划。
本规划的适用范围是九江市域所辖范围，总面积平方公里。规划以中心城区作为重点范围。规划期限与城市总体规划一致。其中近期为-年，中远期为-年。
二、规划依据
本规划以《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国非物质文化遗产法》、《历史文化名城名镇名村保护条例》、《历史文化名城名镇名村街区保护规划编制审批办法》等国家和地方颁布的历史文化遗产保护、城乡规划等相关法律法规和技术规范为依据编制。
三、历史文化价值和特色
（1）九江是古代及近代长江中下游地区重要水运交通枢纽和江西省门户城市。唐宋以后为长江干线上的商贸重镇，是明清中国三大茶市和四大米市之一，九江关（含姑塘分关）是明清时期长江流域重要榷关。
（2）九江是首批开埠的长江内河口岸，是江西省近代社会转型的前沿阵地。九江是近代中国反帝反封建的重要节点城市，九江开埠客观上使九江成为近代西方经济、文化进入江西的重要窗口，成为江西近代社会转型的前沿阵地；庐山牯岭租借地的建设极大改变了庐山的格局风貌，完整体现西方规划思想及建筑风貌。
（3）九江是长江中下游地区重要的*事战略要地，是江西近代革命重要策源地之一。九江自古为兵家必争之地，是众多著名战争战役的发生地。九江在江西近代反帝反封建革命历史上留下浓重一笔，发生了九江收回英租界、庐山国共谈判、万家岭大捷等重大历史事件。九江是江西红色革命的策源地，在南昌起义、秋收起义中发挥了重要作用。
（4）九江是钟灵毓秀、文风鼎盛、历史名人辈出之地。*洞书院、濂溪书院是九江书院文化和理学传播的优秀代表。九江多元宗教文化兼容并蓄，保留有东林寺、简寂观、天主堂等宗教建筑，近代西方宗教以九江为据点向周边传播。九江名人众多，有陶渊明、*庭坚、江万里、雷发达、陈宝箴祖孙四代、李烈钧、袁隆平等名人，历史上亦有大量吟诵九江的文学作品，如《归园田居》《望庐山瀑布》《琵琶行》《题大林寺桃花》《山谷集》等。
（5）九江是汇集大江大湖名山名城于一身的独特代表。九江北临中国第一大河长江，东濒中国第一大淡水湖鄱阳湖，南靠世界文化景观和世界地质公园庐山。江、山、湖、城融为一体。
四、规划原则与名城保护总体框架
规划原则：（1）真实性原则。（2）完整性原则。（3）合理利用、永续利用的原则。（4）科学规划、分步实施的原则。
名城保护总体框架：
五、保护内容及重点
保护内容：
（1）市域：
重要自然山水及风景名胜：幕阜、九岭、怀玉等山脉和长江、鄱阳湖等水系，风景名胜区、自然保护区、湿地公园。
文化线路：鄱阳湖-长江水运交通文化线路、南浔铁路文化线路。
古镇古村：1个中国历史文化名镇，2个省级历史文化名村，8个中国传统村落，4个省级传统村落以及永修县吴城镇等其他具有保护价值的历史城镇和古村落。
历史文化街区：市域下辖县2处省级历史文化街区。
（2）中心城区：
山水格局：庐山、长江、鄱阳湖、八里湖、甘棠湖、龙开河等山水格局和景观；
重点管控片区：历史城区、十里片区工业遗产、寻阳城遗址片区、姑塘片区、庐山及周边区域。
景观界面及视廊：滨江沿江、滨湖、重要交通廊道两侧、临山等景观界面；城区重点区域与庐山之间，城区与长江、甘棠湖、八里湖等内湖之间的通视区域，大胜塔、烟水亭、锁江楼塔等重要文物古迹之间的通视廊道。
（3）历史城区：
城址环境及整体格局：古城整体轮廓形态、东作门及城墙遗址、与城池格局相关的地形地貌、历史水系遗迹等。
街巷格局：大中路等重要保护街巷和龙开河路等反映历史格局信息的街巷。
通视区域及廊道：老城区与庐山、历史文化街区及历史文化风貌区之间、大中路与甘棠湖以及滨江、烟水亭与李公堤以及滨江等重要片区与节点之间的通视区域和廊道。
（4）历史地段：
历史文化街区：九江城区内大中路历史文化街区、庾亮南路历史文化街区、九江大校场东南（老地委大院）历史文化街区和九江动力机厂历史文化街区等4处历史文化街区。
历史文化风貌区：南浔铁路九江老火车站历史文化风貌区。
环境风貌区：甘棠湖南湖环境风貌区。
（5）文物古迹：
世界遗产：世界文化景观庐山。
不可移动文物：各级文物保护单位处，其中，全国重点文物保护单位17处，省级文物保护单位处，市县级文物保护单位处。一般不可移动文物处。
历史建筑：大中路昌鼎南北杂货等63处历史建筑（群），建议历史建筑14处。
工业遗产：九江柴油机厂、九江动力机厂、九棉二厂、国营厂礼堂等4处工业遗产。
历史环境要素：株古树名木，其他构成历史风貌的码头、古井、标语等历史环境要素。
（6）非物质文化遗产：各级非物质文遗产项以及老字号、老地名等其他优秀地方传统文化。
保护重点为：
（1）体现九江城市选址、格局特色的城址山水环境、街巷格局、历史遗存、视线通廊。
（2）体现九江城市典型历史风貌和发展脉络的历史文化街区和历史文化风貌区：大中路历史文化街区、庾亮南路历史文化街区、九江大校场东南（老地委大院）历史文化街区、九江动力机厂历史文化街区和南浔铁路九江老火车站历史文化风貌区。
（3）世界遗产、各级文物保护单位和历史建筑。
六、市域文化遗产保护
市域构筑“一核、一江、两片、两带”的市域历史文化遗产保护结构。一核：围绕庐山的九江城区和庐山市区形成九江历史文化遗产保护核心区，统筹考虑历史文化遗产保护与旅游发展。一江：长江及沿岸历史文化遗产集中分布带。两片：环鄱阳湖历史文化遗产集中分布片区、修水历史文化遗产集中分布片区。两带：南浔铁路文化遗产保护带、修河文化遗产保护带。
市域需重点
