九江市庐山站旁地块,柴桑区三 [复制链接]

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据江西省公共资源交易平台官方网站公示，柴桑区即将有三宗优质地块出让。其中一宗地块为商业用地，另外二宗均为住宅用地。

三宗地块均位于九江市庐山站旁，且位置相近，交通算是十分便利，以下为三宗地块位置图。

地块名称：城区商业用地

地块位置：庐山南路以北，水金财富广场以西

现场图

地块面积：㎡

土地用途：商业用地

出让年限：40年

容积率(FAR)：FAR≤3.0

建筑密度(D)：D≤45%

绿地率(GAR)：GAR≥15%

起始价：万元

楼面价：元/㎡

挂牌起止时间：-02-:00至-03-:00

地块名称：城区住宅用地

地块位置：甘泉路西侧，喻家垄小区东侧

地块面积：㎡

土地用途：住宅用地

出让年限：70年

容积率(FAR)：FAR≤2.0

建筑密度(D)：D≤28%

绿地率(GAR)：GAR≥30%

起始价：万元

楼面价：元/㎡

挂牌起止时间：-02-:00至-03-:00

地块名称：城区住宅用地

地块位置：柴桑区公租房项目以北，凤凰路以南

地块面积：㎡

土地用途：住宅用地

出让年限：70年

容积率(FAR)：FAR≤2.2

建筑密度(D)：D≤28%

绿地率(GAR)：GAR≥30%

起始价：万元

楼面价：.8元/㎡

挂牌起止时间：-02-:00至-03-:00

地块分析：从位置来看，三宗地块其实都没有十分亮眼出彩，甚至毕竟偏，不过周边配套较为充足，且距离庐山站十分的近，从位置来看，属于较好的刚需用地，从价格来看，底价并不算特别的高，相信会有不少开发商对此青睐。

来源：九江楼市情报

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